공인중개사 자격시험과 시험과목에 대해 알아보기

공인중개사 자격시험 정보

///▣  공인중개사 자격시험 

▶ 응시제한
 = 다음의 어느 하나에 해당하는 사람은 공인중개사 자격시험에 응시할 수 없습니다.

⊙ 시험부정행위 처분에 따른 시험응시자격 제한기간(5년)이 시험시행일 전일까지 경과되지 않은 사람
⊙ 다음의 사유로 공인중개사 자격이 취소된 후 3년이 경과되지 않은 사람
     → 부정한 방법으로 공인중개사의 자격을 취득한 경우

     → 다른 사람에게 자기의 성명을 사용하여 중개업무를 하게 하거나 공인중개사자격

         증을 양도 또는 대여한 경우
     → 자격정지처분을 받고 그 자격정지기간 중에 중개업무를 행한 경우(다른 개업공인

         중개사의 소속공인중개사·중개보조원 또는 법인인 개업공인중개사의 사원·임원이

         되는 경우를 포함)
     → 「공인중개사법」을 위반하여 징역형의 선고를 받은 경우
⊙ 이미 자격을 취득한 사람

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▶ 시험과목
 제1차 시험 및 제2차 시험의 시험과목은 다음과 같습니다.

구분	시험과목
제1차 시험	▪ 부동산학개론(부동산감정평가론을 포함) ▪ 「민법」(총칙 중 법률행위, 질권을 제외한 물권법, 계약법 중 총칙·매매·교환·임대차) 및 민사특별법 중 부동산 중개에 관련되는 규정
제2차 시험	▪ 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법령(「공인중개사법」, 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」) 및 중개실무 ▪ 부동산공법(「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」·「건축법」·「도시개발법」·「도시 및 주거환경정비법」·「주택법」·「농지법」) 중 부동산 중개에 관련되는 규정 ▪ 부동산공시에 관한 법령(「부동산등기법」, 「공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률」 제2장제4절 및 제3장) 및 부동산 관련 세법

▶ 합격기준

구분	합격기준
제1차 시험	▪ 매과목 100점을 만점으로 하여 매과목 40점 이상, 전과목 평균 60점 이상 득점한 자
제2차 시험	▪ 매과목 100점을 만점으로 하여 매과목 40점 이상, 전과목 평균 60점 이상 득점한 자 ※ 다만, 시험시행기관장이 공인중개사의 수급상 필요하다고 인정하여 심의위원회의 의결을 거쳐 선발예정인원을 미리 공고한 경우에는 매과목 40점 이상인 자 중에서 선발예정인원의 범위 안에서 전과목 총득점의 고득점자순으로 합격자를 결정합니다

※ 제1차 시험과 제2차 시험을 동시에 시행하는 경우에는 제1차 시험에 불합격한 자의 제2차 시험은 무효로 합니다.